出租人未经承租人同意不得进入出租房 德州学院

 公司相册     |      2020-09-10 06:06

如今,年轻人不仅是购房的主力军,在租赁市场中也占有很大比重。新近陌生的人会努力工作,租房也是万不得已的事。然而,在租房过程中,一些奇怪、尴尬的事情却让人无奈、尴尬、愤怒。今天,让我们来谈谈这件事。

但是突然把房租提高了两百。“不住就走!”

德州的小王遇到了这样一件“无奈的事”:因为事情比较稳定,但考虑到自己暂时买不起房,小王在租房时直接签了两年的租房协议。他只住了一年,还要再交一周房租,但房东突然给小王发了一条信息,房租每月涨200元。如果你不喜欢,下个季度你就不用付房租了,搬出去就行了。

小王的表现也非常苦恼和无奈。原来,疫情过后,收入不好,网上有很多房东为租客免租一两个月的“好话”,但为什么没有遇到呢?“我也知道,疫情期间房东的收入也受到影响,所以没有要求减租,但明明是租房的时候,房租一涨就涨,不住不走!这太离谱、太离谱、太无理了!

老严有话要说:

在同情小王遇到的情况的同时,我们还是想给小王打气,介绍最新的“专业知识”,为很多租房者提供更有价值的参考。

9月7日,住建部发布公告,就“住房租赁条例(征求意见稿)”向社会公开征求意见。第一条规定,在住房租赁条约期限内,除执法划定和条约约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面排除住房租赁条约,不得单方面提高或者降低租金。

外人突然闯入尴尬之家的宁静何在?

不像小王,肖立的遭遇很奇怪。前不久的七夕节下午,肖立早早回家准备了一顿庆祝节日的大餐。正当他在厨房忙碌时,他突然听到后门的声音。肖立以为女朋友来了,几个完全不认识的人进来了。后来,肖立了解到,房东把房子租给肖立后,还把房子挂给中介出售,中介为了看房也有房子的钥匙。原来计划的浪漫之夜就因为这样一件事完全泡汤了。

事后,肖立也在思考如何保护自己的隐私,这时房东将约定好的整套出租房源的钥匙交给了中介。如果家中遗失了财物,该找谁来辛苦呢?

老严有话要说:

在这种情况下,检查“住房租赁条例(征求意见稿)”发现,明确规定了

出租人未经承租人同意不得进入出租房。也就是说,无论是房东本人,还是中介或其他人,都必须征得承租人的同意才能进入租赁房。

气愤的是,租赁期还没到,水电就断了,他们被暴力劝退!

如果以上两件事都算得上是“软暴力”,那么在城里租房的小孙就遭遇了“硬暴力”。小孙在德州苦苦挣扎多年,终于买下了自己的房子,装修马上就要完工,恰逢租约即将到期,他提前一个月向房东问好,并表示不再续租。