李沧区拟出台人才购房政策 业内称或将影响改善

 定制案例     |      2020-09-17 19:30

半岛全媒体记者 江海峰

克日,李沧区人力资源和社会保障局起草了《李沧区人才安居购房补助发放实施细则》(征求意见稿),并向社会公然征求意见。政策一出,引发岛都会民的关注。但在采访历程中,半岛全媒体记者收集到不少购房者的声音,有的认为政策确实会给切合条件的人才实实在在的“还贷”优惠,有的则表现针对的人才规模比力窄,另有的认为政策更多是给改善类人才准备的。业内人士表现,《细则》如能切实实施,与城阳此前推的共有产权人才政策区别比力大,不会对李沧区的房价有显着影响。

配景:李沧区拟出台人才购房补助政策

《李沧区人才安居购房补助发放实施细则》(征求意见稿)于近期在李沧政务网上公然公布,并征求社会意见。《细则》中表现,目的是“为切实增强人才安居保障,更好吸引和留住各种优秀人才在李沧区就业创业”。

记者从《细则》中看到,该政策主要针对从李沧区外全职引进、自主造就的二、三、四类人才,而其中,四类人才是指全日制硕士研究生。也就是说,想在该政策中获益,须是硕士研究生及以上学历。同时,切合条件的人才须是已经在李沧区缴纳社会保险满5年,购置的须是小我私家或家庭首套唯一商品住宅(包罗新房和二手房),且在2020年4月3日及以后完成预告挂号并取得不动产挂号证明。

与城阳共有产权商品房政策中在购房时就可以直接享受首付部门减免差别的是,《细则》中表现,他们将以“补助”的形式发放给相关人才。购房补助数额为实际购房金额的30%,二类人才最高可享受160万、三类人才最高可享受100万、四类人才最高可享受50万。购房补助分5年按年申请,每年申请补助的数额为购房补助总额的20%,自补助发放之日起5年内为治理期。

也就是说,假设一名切合条件的硕士研究生,已于今年4月3日后取得了一套总价250万元屋子的不动产挂号证明,那么他可以享受最高50万元的补助,这个补助分5年申请发放,每年可以取得10万元的补助。

反映:政策门槛高,购房者多为张望心态

《细则》发出后,半岛购房俱乐部里便有不少网友就此展开讨论。网友“未来会更好”表现:“全日制硕士研究生结业起码要25周岁,在李沧区缴纳5年社保,那起码要30周岁,到了这个年龄的,多数此前已经有首套房了吧。”网友“我叫沈清清”则提出疑问:“纵然切合条件,购房补助也需要分5年发放,那这5年内还能够换房吗?”网友“保子”则提出一个问题:“如果我现在切合人才条件,而且前年已经买上房了,但现在想卖掉这套唯一住房,再买的话是否可以享受这个政策?”

除此之外,记者又采访了几位想买房的市民。今年28岁的市民张先生,现在在李沧区一事业单元事情,且是硕士研究生学历,他的买房预算是350万元,原本在市北新都心片区和李沧之间犹豫不决,现在则想再等等看看《细则》。“虽然首付照常交,可是后期分5年补助给的钱,也可以用来还贷款,还贷压力会小许多。”张先生说。