“缤纷T台”绽放珠江后航道,海珠石溪旧改建

 选择我们的理由     |      2020-09-27 06:39

作为海珠创新湾和珠江后航道上的重要节点,海珠区石溪旧村革新有关键性希望。9月24日,第三届广州市都会计划委员会都会更新专业委员会第六次集会在市政府礼堂召开,集会审议通过海珠区石溪片区都会更新单元详细计划(AH0509-11、AH1001-03、AH1011、AH1014-16计划治理单元)。

石溪旧村面积凌驾100公顷,总革新成本估算为176.99亿元,计划围绕“活力通廊”“无忧翠环”“缤纷T台”等设计理念,将建设268米超高层塔楼形成门户地标,打造驻足海珠创新湾西段、辐射广佛的“应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区”。

项目区位图。

领悟海珠创新湾西段“最后一公里”

石溪片区位于广州市海珠区西部,沥滘片区与广纸片区之间,是海珠区“一区一谷一湾”创新生长格式中海珠创新湾上重要一环。项目东至瑞宝路,南临珠江后航道,西至石岗路,北至江南大道南,总用地面积180.93公顷,其中,石溪村革新规模101.37公顷。

石溪片区更新革新是海珠创新湾西段全线领悟的“最后一公里”,计划全面启动对推动地铁10号线、快捷路二期、环岛路等系列大型基础设施建设具有重要意义;同时也是打造高质量生长“海珠样本”的需要,对于实现轨道周边地域的土地价值,整合后航道“一江两岸”都会设计,释放更多高品质公共空间等具有重要意义。

2017年,石溪片区纳入广州市都会更新项目和资金计划,同时启动片区筹谋事情。2020年2月,《石溪片区筹谋方案》通过广州市都会更新事情向导小组集会审议;5月,石溪经济联社向市计划和自然资源局海珠区分局提交控规调整申请,正式开展《海珠区石溪片区都会更新单元详细计划》体例事情。本次计划在市规委会上审议通过,标志着石溪旧村革新迈出关键性一步。

联合石溪村现状修建漫衍、拆迁难易水平以及村民意愿等因素确定革新开发时序,整体接纳“转动革新、分期实施、先安置、后开发,优先建设公共配套设施”的方式,整个更新革新历程分为四期。

“缤纷T台”效果图。

一条“石溪”串联滨江活力空间

片区内南环高速桥底发生大面积灰色空间,现在基本处于被遗忘的闲置状态。计划围绕“活力通廊”“无忧翠环”“缤纷T台”等设计理念,植入富厚的公共服务配套和工业功效,构筑滨江的活力工业引擎,打造驻足海珠创新湾西段、辐射广佛的“应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区”。

活力通廊是指构建联系两大轨道节点(大干围站和石溪站)的都会活力走廊,增强高架两侧联系,串联石溪门户、滨江云台两大门户节点以及主要社区配套设施,通过更新革新石溪单元实现了都会功效和空间品质的提升,使海珠创新湾西段全线“领悟”,推动高端要素集聚,老城区焕发出新活力。构建绿意盎然的活力街区,门路红线宽度设定为26米,以林荫道为设计意向,勉励两侧设置商业界面以及外摆空间,形成一连的活力绿色街道。同时以“石”和“溪”为主题,打造2公里活力滨江公园。借鉴石溪村名,以一条“石溪”串联多样运动空间,联合互动装置、工业艺术展示、生态体验等,形结婚水、玩水、智水的滨江活力空间。